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Blog

Arquivo Mensal para: "abril, 2023"
 Garagem de condomínio é área comum?
 0
por adminwp
em Sem categoria
postado 15 de abril de 2023

Garagem de condomínio é área comum?

Uma das muitas dúvidas sobre esta área é se a garagem de condomínio é área comum. Além disso, vale a pena conhecer quais regras se aplicam. Confira! A regulamentação sobre garagem de condomínio é [...]

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 Imposto de Renda em condomínios
 0
por adminwp
em Sem categoria
postado 6 de abril de 2023

Imposto de Renda em condomínios

Entenda como funciona a declaração de imposto de renda do síndico – remunerado ou isento -, do condomínio. Como se sabe, o condomínio não precisa declarar imposto de renda. Mas o síndico e [...]

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atuacaocondominios

A Atuação Garantidora é uma empresa com mais de 25 anos de experiência na prestação de serviços de cobrança de condomínios.
Hoje é dia de reconhecer e valorizar o trabalho d Hoje é dia de reconhecer e valorizar o trabalho daqueles que dedicam sua trajetória a defender direitos, promover a justiça e assegurar que a lei seja cumprida com integridade. ⚖️👏 Parabéns aos advogados, profissionais indispensáveis para a harmonia das relações — inclusive no dia a dia dos condomínios — e para a construção de um futuro mais justo para todos! #DiaDoAdvogado #Justiça #Direito #Advocacia
👔❤️ No Dia dos Pais, celebramos aqueles que 👔❤️ No Dia dos Pais, celebramos aqueles que são exemplo de força, proteção e amor incondicional. Pais que constroem lares cheios de carinho e segurança — assim como cuidamos do seu condomínio com dedicação e responsabilidade. Feliz Dia dos Pais a todos os heróis que fazem a diferença todos os dias! #DiaDosPais #Gratidão #AmorDePai #Família #AtuaçãoGarantidora
Está em busca de um novo lar? Então fique atento Está em busca de um novo lar? Então fique atento: escolher um bom condomínio faz toda a diferença na sua rotina e tranquilidade! 🏢✨ Aqui vão alguns pontos importantes para avaliar: ✔️ Estrutura física e conservação das áreas comuns ✔️ Segurança e controle de acesso ✔️ Transparência na gestão condominial ✔️ Participação dos moradores e clima de convivência ✔️ Histórico de inadimplência e saúde financeira Um condomínio bem administrado traz mais qualidade de vida, valorização do imóvel e menos dor de cabeça no dia a dia. #VidaEmCondomínio #EscolhaCerta #CondomínioBemCuidado #DicasParaMoradores #AtuaçãoGarantidora
A convenção do condomínio é o documento mais i A convenção do condomínio é o documento mais importante da gestão condominial. Quando está desatualizada, pode gerar dúvidas, conflitos e insegurança jurídica — principalmente quando trata de regras antigas que não condizem mais com a realidade atual. 📌 O que fazer nesses casos? 1️⃣ Convoque uma assembleia A atualização da convenção precisa ser discutida e aprovada em assembleia com quórum qualificado (geralmente 2/3 dos condôminos). 2️⃣ Conte com assessoria jurídica Um advogado especializado pode ajudar a redigir um texto atualizado, claro e em conformidade com o Código Civil. 3️⃣ Atualize temas importantes É o momento de revisar regras sobre uso de áreas comuns, penalidades, quóruns para decisões, animais, vagas de garagem, entre outros. 4️⃣ Registre a nova versão em cartório Após a aprovação, a nova convenção deve ser registrada em cartório para ter validade legal. ✅ Manter a convenção atualizada é essencial para uma gestão moderna, segura e alinhada com a vida em condomínio hoje.
Depende do regimento interno! Em muitos condomín Depende do regimento interno! Em muitos condomínios, visitantes podem utilizar as áreas comuns, como churrasqueira, salão de festas ou até piscina — desde que acompanhados pelo morador e seguindo todas as regras internas. Por outro lado, alguns condomínios restringem o uso de determinadas áreas aos condôminos, principalmente academias, brinquedotecas ou espaços que exigem maior controle de uso. 📌 Por isso, é fundamental sempre consultar o regimento interno e a convenção do condomínio, que trazem as regras específicas sobre o uso das áreas comuns por visitantes. ✅ Respeitar as normas garante uma convivência mais tranquila e evita conflitos! #VidaEmCondomínio #RegrasCondominiais #ÁreasComuns #ConvivênciaHarmônica #AtuaçãoGarantidora
Seu condomínio precisa de uma reforma, mas esbarr Seu condomínio precisa de uma reforma, mas esbarra na falta de recursos? Com a ATUAÇÃO, isso não é mais um problema! Antecipamos os valores necessários para obras e melhorias, com pagamento parcelado pelos moradores — sem aperto no caixa do condomínio e sem precisar esperar meses por arrecadação. Tudo isso com segurança, planejamento e praticidade. ✅ Válido para condomínios com garantia mensal. 📞 Fale com a gente e solicite uma proposta personalizada para o seu condomínio! #ObrasNoCondomínio #AdiantamentoParaObras #GestãoSemComplicação #AtuaçãoGarantidora #CondomínioBemCuidado
Eles são fofos, companheiros e fazem parte da fam Eles são fofos, companheiros e fazem parte da família — mas é preciso responsabilidade para que a convivência com os pets no condomínio seja harmoniosa para todos. Confira algumas dicas essenciais: 🐶 Use coleira e guia nas áreas comuns Evite riscos e respeite quem tem medo ou alergia. 💩 Recolha os dejetos do seu pet É dever do tutor manter o espaço limpo e agradável para todos. 🔇 Cuide dos latidos excessivos Se seu pet late muito quando fica sozinho, procure adestramento ou alternativas para mantê-lo mais tranquilo. 🚫 Evite acesso a locais proibidos Pets não devem circular por áreas como playgrounds, salões de festas ou piscinas (a não ser que a convenção permita). 💬 Respeito sempre! Nem todo mundo ama animais como você — e está tudo bem. O segredo é o bom senso e o respeito mútuo. Conviver bem é possível quando todos fazem sua parte. Assim, condomínio e pets podem viver em perfeita harmonia! 🐾💙 #PetsNoCondomínio #ConvivênciaHarmoniosa #ResponsabilidadePet #VidaEmCondomínio #AtuaçãoGarantidora
Você sabe para que serve o Conselho Fiscal do con Você sabe para que serve o Conselho Fiscal do condomínio? 🧾🏢 O Conselho Fiscal é formado por moradores eleitos em assembleia e tem um papel fundamental: fiscalizar a saúde financeira do condomínio e garantir mais transparência na gestão. 🔍 Entre suas principais funções estão: ✔️ Acompanhar receitas e despesas mensais; ✔️ Verificar os balancetes apresentados pela administração; ✔️ Emitir parecer sobre as contas anuais do síndico; ✔️ Contribuir com sugestões que ajudem na boa gestão dos recursos. Embora não seja obrigatório por lei, o Conselho Fiscal é altamente recomendado — principalmente em condomínios de médio e grande porte. Ele atua como uma segunda camada de segurança, reforçando a confiança entre síndico e condôminos. Manter o condomínio organizado é um trabalho coletivo. E o Conselho Fiscal é parte essencial dessa construção! #ConselhoFiscal #GestãoCondonimial #Transparência #CondomínioBemCuidado #AtuaçãoGarantidora
🚨 Estaremos com as atividades suspensas nos dia 🚨 Estaremos com as atividades suspensas nos dias 19 e 20 de junho (quinta e sexta-feira) em razão do feriado. Voltamos ao atendimento normalmente na segunda-feira, dia 23. Aproveite para antecipar qualquer necessidade ou pendência com a nossa equipe. #AvisoDeFeriado #AtuaçãoGarantidora
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