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Blog

Arquivo Mensal para: "agosto, 2024"
 Como deve ocorrer a fiscalização da prestação de contas do condomínio?
 0
por adminwp
em Sem categoria
postado 22 de agosto de 2024

Como deve ocorrer a fiscalização da prestação de contas do condomínio?

Quais são as possíveis consequências penais em caso de desvios financeiros? A fiscalização da prestação de contas do condomínio é um processo crucial para garantir a transparência e a correta [...]

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 Como organizar uma festa no espaço de lazer do condomínio?
 0
por adminwp
em Sem categoria
postado 1 de agosto de 2024

Como organizar uma festa no espaço de lazer do condomínio?

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atuacaocondominios

A Atuação Garantidora é uma empresa com mais de 25 anos de experiência na prestação de serviços de cobrança de condomínios.
Seu condomínio precisa de uma reforma, mas esbarr Seu condomínio precisa de uma reforma, mas esbarra na falta de recursos? Com a ATUAÇÃO, isso não é mais um problema! Antecipamos os valores necessários para obras e melhorias, com pagamento parcelado pelos moradores — sem aperto no caixa do condomínio e sem precisar esperar meses por arrecadação. Tudo isso com segurança, planejamento e praticidade. ✅ Válido para condomínios com garantia mensal. 📞 Fale com a gente e solicite uma proposta personalizada para o seu condomínio! #ObrasNoCondomínio #AdiantamentoParaObras #GestãoSemComplicação #AtuaçãoGarantidora #CondomínioBemCuidado
Eles são fofos, companheiros e fazem parte da fam Eles são fofos, companheiros e fazem parte da família — mas é preciso responsabilidade para que a convivência com os pets no condomínio seja harmoniosa para todos. Confira algumas dicas essenciais: 🐶 Use coleira e guia nas áreas comuns Evite riscos e respeite quem tem medo ou alergia. 💩 Recolha os dejetos do seu pet É dever do tutor manter o espaço limpo e agradável para todos. 🔇 Cuide dos latidos excessivos Se seu pet late muito quando fica sozinho, procure adestramento ou alternativas para mantê-lo mais tranquilo. 🚫 Evite acesso a locais proibidos Pets não devem circular por áreas como playgrounds, salões de festas ou piscinas (a não ser que a convenção permita). 💬 Respeito sempre! Nem todo mundo ama animais como você — e está tudo bem. O segredo é o bom senso e o respeito mútuo. Conviver bem é possível quando todos fazem sua parte. Assim, condomínio e pets podem viver em perfeita harmonia! 🐾💙 #PetsNoCondomínio #ConvivênciaHarmoniosa #ResponsabilidadePet #VidaEmCondomínio #AtuaçãoGarantidora
Você sabe para que serve o Conselho Fiscal do con Você sabe para que serve o Conselho Fiscal do condomínio? 🧾🏢 O Conselho Fiscal é formado por moradores eleitos em assembleia e tem um papel fundamental: fiscalizar a saúde financeira do condomínio e garantir mais transparência na gestão. 🔍 Entre suas principais funções estão: ✔️ Acompanhar receitas e despesas mensais; ✔️ Verificar os balancetes apresentados pela administração; ✔️ Emitir parecer sobre as contas anuais do síndico; ✔️ Contribuir com sugestões que ajudem na boa gestão dos recursos. Embora não seja obrigatório por lei, o Conselho Fiscal é altamente recomendado — principalmente em condomínios de médio e grande porte. Ele atua como uma segunda camada de segurança, reforçando a confiança entre síndico e condôminos. Manter o condomínio organizado é um trabalho coletivo. E o Conselho Fiscal é parte essencial dessa construção! #ConselhoFiscal #GestãoCondonimial #Transparência #CondomínioBemCuidado #AtuaçãoGarantidora
🚨 Estaremos com as atividades suspensas nos dia 🚨 Estaremos com as atividades suspensas nos dias 19 e 20 de junho (quinta e sexta-feira) em razão do feriado. Voltamos ao atendimento normalmente na segunda-feira, dia 23. Aproveite para antecipar qualquer necessidade ou pendência com a nossa equipe. #AvisoDeFeriado #AtuaçãoGarantidora
Hoje é dia de homenagear quem está sempre ali, g Hoje é dia de homenagear quem está sempre ali, garantindo a segurança, o controle e o acolhimento de todos que entram e saem do condomínio. ⠀ Feliz Dia do Porteiro! 👏 Agradecemos por sua dedicação diária, cuidado e presença essencial. ⠀ #DiaDoPorteiro #Reconhecimento #VidaEmCondomínio #AtuaçãoGarantidora
🛑 O elevador parou. E agora? Veja o que fazer: 🛑 O elevador parou. E agora? Veja o que fazer: • Mantenha a calma: Se você estiver dentro do elevador, respire fundo. O equipamento é projetado com sistemas de segurança e não há risco de queda. • Acione o botão de alarme ou interfone: Utilize o interfone do elevador para comunicar imediatamente a portaria ou a empresa responsável pela manutenção. • Nunca force a porta: Não tente sair sozinho. Forçar a porta pode colocar você em risco e agravar o problema. • Comunique imediatamente a manutenção: Síndicos e administradores devem contatar a empresa de manutenção com urgência para o resgate seguro e reparo do equipamento. • Sinalize a interdição: Oriente os moradores a não utilizarem o elevador até a liberação técnica. Coloque avisos visíveis nos andares. • Evite pânico entre os moradores: Informe o que está sendo feito para resolver a situação com clareza e responsabilidade. ✅ Dica extra para o síndico: Manter a manutenção preventiva em dia é essencial para evitar imprevistos como esse.
Para que as assembleias sejam produtivas é necess Para que as assembleias sejam produtivas é necessário que o síndico e a administradora do condomínio se preparem bem e com boa antecedência. Abaixo sugerimos três dicas para que as assembleias sejam eficazes: 📌Colocar em pauta somente os assuntos pertinentes às assembleias ordinárias Muitos síndicos acabam cedendo à pressão de alguns moradores e levando assuntos que poderiam ser discutidos em outras assembleias, como as extraordinárias. Excesso de pauta faz com que o tempo da assembleia seja muito longo, invariavelmente. Por isso, o síndico deve se ater aos assuntos principais como Prestação de Contas, Previsão Orçamentária, e, se for o caso, Eleições. Essas pautas, por si só, já são demasiadamente extensas dependendo do tamanho do condomínio. 📌Elaborar o Edital de Convocação de modo inteligível Para que os condôminos saibam exatamente qual será o seu papel na assembleia é preciso que o edital seja escrito com bastante clareza. Por exemplo, uma das questões que mais causa morosidade às assembleias são os conflitos gerados logo na chegada dos moradores para assinar a lista de presença. Muitos que comparecem não são os proprietários e na maioria das vezes estão sem o documento de representação (procuração) adequado. Informações bem escritas, de preferência validadas por um advogado, ajudará a eliminar possíveis desentendimentos. 📌Enviar os documentos relativos às pautas juntamente com o edital de convocação. Essa boa prática de gestão tem se mostrado eficiente na medida em que torna possível que os moradores tenham acesso prévio a todas as informações que serão discutidas a fim de que haja a eficácia esperada. Ao tratar da Previsão Orçamentária, por exemplo, o síndico deve encaminhar uma planilha do orçamento para os condôminos. Isso evitará uma série de detalhamento na hora da reunião, o que geralmente toma muito tempo. Fonte: A Cidade On
As normas sobre visitas em condomínios devem cons As normas sobre visitas em condomínios devem constar no regimento interno. Em geral, é aceitável que elas possam utilizar tais áreas, desde que acompanhadas e supervisionadas pelo morador, e que não privem outros moradores da utilização das áreas de lazer e confraternização. O pensamento que o morador deve ter é que as áreas comuns não pertencem somente a ele, mas à coletividade de condôminos. Então, as visitas não podem atrapalhar o usufruto dos demais proprietários sobre piscinas, academia, salão de festas etc. Da mesma forma, é preciso controlar ruídos e horários. 📌Segurança O condômino também deve fazer sua parte para zelar pela segurança dos usuários, inclusive quando falamos das visitas em áreas comuns do condomínio. Para isso, é interessante que, além do cadastro, informe as normas de uso e segurança dos equipamentos. com informações de tudocondo.com.br
Aprenda quatro regras essenciais para garantir uma Aprenda quatro regras essenciais para garantir uma convivência harmoniosa e tranquila em condomínios, promovendo respeito e bem-estar. Arrasta para o lado → Fonte: Bonde
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