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Blog

Arquivo Mensal para: "agosto, 2024"
 Como deve ocorrer a fiscalização da prestação de contas do condomínio?
 0
por adminwp
em Sem categoria
postado 22 de agosto de 2024

Como deve ocorrer a fiscalização da prestação de contas do condomínio?

Quais são as possíveis consequências penais em caso de desvios financeiros? A fiscalização da prestação de contas do condomínio é um processo crucial para garantir a transparência e a correta [...]

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 Como organizar uma festa no espaço de lazer do condomínio?
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por adminwp
em Sem categoria
postado 1 de agosto de 2024

Como organizar uma festa no espaço de lazer do condomínio?

Vai fazer uma festa no espaço de lazer do condomínio? Veja dicas essenciais para organizar tudo e evitar problemas com a vizinhança. Pensando em dar uma festa diferente? Então, que tal aproveitar [...]

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Atuação Garantidora

atuacaocondominios

A Atuação Garantidora é uma empresa com mais de 25 anos de experiência na prestação de serviços de cobrança de condomínios.
🔒 Conheça nossa Cobrança Garantida: a solução que traz mais segurança e tranquilidade para a gestão do seu condomínio! Com esse serviço, o condomínio recebe em dia suas receitas, sem depender da inadimplência dos moradores. Nós assumimos toda a gestão da cobrança, oferecendo: ✔️ Previsibilidade financeira ✔️ Mais organização na administração ✔️ Redução de conflitos internos ✔️ Tranquilidade para síndicos e condôminos 👉 Assim, o condomínio mantém sua saúde financeira em ordem, garante os pagamentos de fornecedores e ainda pode investir em melhorias sem atrasos. 📞 Fale conosco e descubra como simplificar a gestão do seu condomínio! #Condomínio #CobrançaGarantida #ReceitaEmDia #GestãoCondominial
💡 Você sabe como é calculada a taxa do condom 💡 Você sabe como é calculada a taxa do condomínio? Muita gente acredita que é um valor arbitrário, mas na verdade ele é definido com base no orçamento anual aprovado em assembleia. Esse orçamento considera todos os custos necessários para manter o condomínio em pleno funcionamento: folha de pagamento de funcionários, manutenção de áreas comuns, contas de consumo (água, luz, gás), seguros obrigatórios, contratos de prestadores de serviços, fundo de reserva, entre outros. O valor total dessas despesas é dividido entre as unidades, de acordo com o que está previsto na convenção condominial — geralmente proporcional à fração ideal de cada apartamento. 👉 Ou seja: a taxa de condomínio é a soma do esforço coletivo para manter o espaço em ordem, seguro e valorizado. 📌 Dica importante: participar das assembleias é essencial para acompanhar as decisões financeiras e entender de perto para onde vai o seu dinheiro. #Condomínio #TaxaCondominial #Assembleia #Transparência #VidaEmCondomínio
Hoje é dia de reconhecer e valorizar o trabalho d Hoje é dia de reconhecer e valorizar o trabalho daqueles que dedicam sua trajetória a defender direitos, promover a justiça e assegurar que a lei seja cumprida com integridade. ⚖️👏 Parabéns aos advogados, profissionais indispensáveis para a harmonia das relações — inclusive no dia a dia dos condomínios — e para a construção de um futuro mais justo para todos! #DiaDoAdvogado #Justiça #Direito #Advocacia
👔❤️ No Dia dos Pais, celebramos aqueles que 👔❤️ No Dia dos Pais, celebramos aqueles que são exemplo de força, proteção e amor incondicional. Pais que constroem lares cheios de carinho e segurança — assim como cuidamos do seu condomínio com dedicação e responsabilidade. Feliz Dia dos Pais a todos os heróis que fazem a diferença todos os dias! #DiaDosPais #Gratidão #AmorDePai #Família #AtuaçãoGarantidora
Está em busca de um novo lar? Então fique atento Está em busca de um novo lar? Então fique atento: escolher um bom condomínio faz toda a diferença na sua rotina e tranquilidade! 🏢✨ Aqui vão alguns pontos importantes para avaliar: ✔️ Estrutura física e conservação das áreas comuns ✔️ Segurança e controle de acesso ✔️ Transparência na gestão condominial ✔️ Participação dos moradores e clima de convivência ✔️ Histórico de inadimplência e saúde financeira Um condomínio bem administrado traz mais qualidade de vida, valorização do imóvel e menos dor de cabeça no dia a dia. #VidaEmCondomínio #EscolhaCerta #CondomínioBemCuidado #DicasParaMoradores #AtuaçãoGarantidora
A convenção do condomínio é o documento mais i A convenção do condomínio é o documento mais importante da gestão condominial. Quando está desatualizada, pode gerar dúvidas, conflitos e insegurança jurídica — principalmente quando trata de regras antigas que não condizem mais com a realidade atual. 📌 O que fazer nesses casos? 1️⃣ Convoque uma assembleia A atualização da convenção precisa ser discutida e aprovada em assembleia com quórum qualificado (geralmente 2/3 dos condôminos). 2️⃣ Conte com assessoria jurídica Um advogado especializado pode ajudar a redigir um texto atualizado, claro e em conformidade com o Código Civil. 3️⃣ Atualize temas importantes É o momento de revisar regras sobre uso de áreas comuns, penalidades, quóruns para decisões, animais, vagas de garagem, entre outros. 4️⃣ Registre a nova versão em cartório Após a aprovação, a nova convenção deve ser registrada em cartório para ter validade legal. ✅ Manter a convenção atualizada é essencial para uma gestão moderna, segura e alinhada com a vida em condomínio hoje.
Depende do regimento interno! Em muitos condomín Depende do regimento interno! Em muitos condomínios, visitantes podem utilizar as áreas comuns, como churrasqueira, salão de festas ou até piscina — desde que acompanhados pelo morador e seguindo todas as regras internas. Por outro lado, alguns condomínios restringem o uso de determinadas áreas aos condôminos, principalmente academias, brinquedotecas ou espaços que exigem maior controle de uso. 📌 Por isso, é fundamental sempre consultar o regimento interno e a convenção do condomínio, que trazem as regras específicas sobre o uso das áreas comuns por visitantes. ✅ Respeitar as normas garante uma convivência mais tranquila e evita conflitos! #VidaEmCondomínio #RegrasCondominiais #ÁreasComuns #ConvivênciaHarmônica #AtuaçãoGarantidora
Seu condomínio precisa de uma reforma, mas esbarr Seu condomínio precisa de uma reforma, mas esbarra na falta de recursos? Com a ATUAÇÃO, isso não é mais um problema! Antecipamos os valores necessários para obras e melhorias, com pagamento parcelado pelos moradores — sem aperto no caixa do condomínio e sem precisar esperar meses por arrecadação. Tudo isso com segurança, planejamento e praticidade. ✅ Válido para condomínios com garantia mensal. 📞 Fale com a gente e solicite uma proposta personalizada para o seu condomínio! #ObrasNoCondomínio #AdiantamentoParaObras #GestãoSemComplicação #AtuaçãoGarantidora #CondomínioBemCuidado
Eles são fofos, companheiros e fazem parte da fam Eles são fofos, companheiros e fazem parte da família — mas é preciso responsabilidade para que a convivência com os pets no condomínio seja harmoniosa para todos. Confira algumas dicas essenciais: 🐶 Use coleira e guia nas áreas comuns Evite riscos e respeite quem tem medo ou alergia. 💩 Recolha os dejetos do seu pet É dever do tutor manter o espaço limpo e agradável para todos. 🔇 Cuide dos latidos excessivos Se seu pet late muito quando fica sozinho, procure adestramento ou alternativas para mantê-lo mais tranquilo. 🚫 Evite acesso a locais proibidos Pets não devem circular por áreas como playgrounds, salões de festas ou piscinas (a não ser que a convenção permita). 💬 Respeito sempre! Nem todo mundo ama animais como você — e está tudo bem. O segredo é o bom senso e o respeito mútuo. Conviver bem é possível quando todos fazem sua parte. Assim, condomínio e pets podem viver em perfeita harmonia! 🐾💙 #PetsNoCondomínio #ConvivênciaHarmoniosa #ResponsabilidadePet #VidaEmCondomínio #AtuaçãoGarantidora
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