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Sem categoria

 Veja quais são as principais funções do zelador
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por adminwp
em Sem categoria
postado 26 de dezembro de 2024

Veja quais são as principais funções do zelador

Conhecer as funções do zelador é fundamental, especialmente para não confundi-las com as responsabilidades do síndico, pois apesar de ambos serem fundamentais para um condomínio, cada cargo conta [...]

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 Passo a passo para um bom comunicado do síndico
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por adminwp
em Sem categoria
postado 17 de dezembro de 2024

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Confira um passo a passo para fazer um bom comunicado do síndico, de forma simples, clara e objetiva. Linguagem clara, objetiva e simples. Essas características são fundamentais para o comunicado [...]

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 Portaria remota ou presencial: Qual a melhor para o condomínio?
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por adminwp
em Sem categoria
postado 14 de dezembro de 2024

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Para tomar a melhor decisão entre portaria remota ou presencial é crucial entender como funcionam e as vantagens e desvantagens de cada modelo Na hora de escolher entre portaria remota ou [...]

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 Problemas com vizinhos no condomínio? Veja dicas de como lidar
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por adminwp
em Sem categoria
postado 5 de dezembro de 2024

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A vida em condomínio nem sempre é fácil. Os moradores devem sempre agir com base nos princípios da boa educação, mas acima de tudo em obediência às regras previstas na convenção de condomínio e [...]

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 30 de novembro, Dia do Síndico
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por adminwp
em Sem categoria
postado 30 de novembro de 2024

30 de novembro, Dia do Síndico

Ser Síndico é….. Trabalhar pelo bem do convívio coletivo Cuidar das contas e do patrimônio de todos Saber abrir os canais de comunicação sem perder a liderança e prerrogativas Saber “ouvir mais [...]

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 Vai fazer festa em condomínio? Siga estas 5 regras de etiqueta
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por adminwp
em Sem categoria
postado 20 de novembro de 2024

Vai fazer festa em condomínio? Siga estas 5 regras de etiqueta

Confira algumas regras de etiqueta simples para garantir o sucesso da sua festa em condomínio (sem gerar conflitos com os vizinhos!). Fazer festa em condomínio, seja no salão de festas, nas áreas [...]

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 Suporte jurídico para condomínio: por que é importante?
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por adminwp
em Sem categoria
postado 11 de novembro de 2024

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O suporte jurídico para condomínio é essencial para mitigar riscos, evitar prejuízos financeiros e assegurar o cumprimento das obrigações legais. A gestão de um condomínio envolve uma série de [...]

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 Saiba quem pode ter acesso ao balancete do condomínio
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por adminwp
em Sem categoria
postado 7 de novembro de 2024

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Saiba quem tem acesso ao balancete do seu condomínio e como isso garante a transparência e a boa gestão do espaço coletivo! O balancete do condomínio é um relatório financeiro que apresenta, de [...]

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 Animais no condomínio e o que considerar para evitar conflito
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por adminwp
em Sem categoria
postado 30 de outubro de 2024

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A presença de animais em condomínios exige cuidados para garantir uma convivência harmoniosa e evitar conflitos entre os moradores. Os animais de estimação vêm sendo considerados novos “membros [...]

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 Você sabe quais são os deveres do síndico do seu condomínio?
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por adminwp
em Sem categoria
postado 23 de outubro de 2024

Você sabe quais são os deveres do síndico do seu condomínio?

Conhecer os deveres do síndico é essencial para garantir uma boa administração e o bem-estar de todos no condomínio. As responsabilidades do síndico são inúmeras e abrangem desde a gestão [...]

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A Atuação Garantidora é uma empresa com mais de 25 anos de experiência na prestação de serviços de cobrança de condomínios.

Hoje é dia de homenagear quem está sempre ali, g Hoje é dia de homenagear quem está sempre ali, garantindo a segurança, o controle e o acolhimento de todos que entram e saem do condomínio.
⠀
Feliz Dia do Porteiro! 👏
Agradecemos por sua dedicação diária, cuidado e presença essencial.
⠀
#DiaDoPorteiro #Reconhecimento #VidaEmCondomínio #AtuaçãoGarantidora
🛑 O elevador parou. E agora? Veja o que fazer: 🛑 O elevador parou. E agora? Veja o que fazer:

• Mantenha a calma: Se você estiver dentro do elevador, respire fundo. O equipamento é projetado com sistemas de segurança e não há risco de queda.

• Acione o botão de alarme ou interfone: Utilize o interfone do elevador para comunicar imediatamente a portaria ou a empresa responsável pela manutenção.

• Nunca force a porta: Não tente sair sozinho. Forçar a porta pode colocar você em risco e agravar o problema.

• Comunique imediatamente a manutenção: Síndicos e administradores devem contatar a empresa de manutenção com urgência para o resgate seguro e reparo do equipamento.

• Sinalize a interdição: Oriente os moradores a não utilizarem o elevador até a liberação técnica. Coloque avisos visíveis nos andares.

• Evite pânico entre os moradores: Informe o que está sendo feito para resolver a situação com clareza e responsabilidade.

✅ Dica extra para o síndico: Manter a manutenção preventiva em dia é essencial para evitar imprevistos como esse.
Para que as assembleias sejam produtivas é necess Para que as assembleias sejam produtivas é necessário que o síndico e a administradora do condomínio se preparem bem e com boa antecedência. Abaixo sugerimos três dicas para que as assembleias sejam eficazes:

📌Colocar em pauta somente os assuntos pertinentes às assembleias ordinárias
Muitos síndicos acabam cedendo à pressão de alguns moradores e levando assuntos que poderiam ser discutidos em outras assembleias, como as extraordinárias. Excesso de pauta faz com que o tempo da assembleia seja muito longo, invariavelmente.
Por isso, o síndico deve se ater aos assuntos principais como Prestação de Contas, Previsão Orçamentária, e, se for o caso, Eleições. Essas pautas, por si só, já são demasiadamente extensas dependendo do tamanho do condomínio.

📌Elaborar o Edital de Convocação de modo inteligível
Para que os condôminos saibam exatamente qual será o seu papel na assembleia é preciso que o edital seja escrito com bastante clareza.
Por exemplo, uma das questões que mais causa morosidade às assembleias são os conflitos gerados logo na chegada dos moradores para assinar a lista de presença. Muitos que comparecem não são os proprietários e na maioria das vezes estão sem o documento de representação (procuração) adequado. Informações bem escritas, de preferência validadas por um advogado, ajudará a eliminar possíveis desentendimentos.

📌Enviar os documentos relativos às pautas juntamente com o edital de convocação.
Essa boa prática de gestão tem se mostrado eficiente na medida em que torna possível que os moradores tenham acesso prévio a todas as informações que serão discutidas a fim de que haja a eficácia esperada.
Ao tratar da Previsão Orçamentária, por exemplo, o síndico deve encaminhar uma planilha do orçamento para os condôminos. Isso evitará uma série de detalhamento na hora da reunião, o que geralmente toma muito tempo.

Fonte: A Cidade On
As normas sobre visitas em condomínios devem cons As normas sobre visitas em condomínios devem constar no regimento interno. Em geral, é aceitável que elas possam utilizar tais áreas, desde que acompanhadas e supervisionadas pelo morador, e que não privem outros moradores da utilização das áreas de lazer e confraternização. O pensamento que o morador deve ter é que as áreas comuns não pertencem somente a ele, mas à coletividade de condôminos. Então, as visitas não podem atrapalhar o usufruto dos demais proprietários sobre piscinas, academia, salão de festas etc. Da mesma forma, é preciso controlar ruídos e horários.

📌Segurança
O condômino também deve fazer sua parte para zelar pela segurança dos usuários, inclusive quando falamos das visitas em áreas comuns do condomínio. Para isso, é interessante que, além do cadastro, informe as normas de uso e segurança dos equipamentos.

 

com informações de tudocondo.com.br
Aprenda quatro regras essenciais para garantir uma Aprenda quatro regras essenciais para garantir uma convivência harmoniosa e tranquila em condomínios, promovendo respeito e bem-estar. Arrasta para o lado → 

Fonte: Bonde
Neste Dia das Mães, celebramos aquelas que são o Neste Dia das Mães, celebramos aquelas que são o alicerce da família, da casa e da vida. Que nunca falte reconhecimento por todo o amor, esforço e dedicação que elas colocam em tudo o que fazem.

Feliz Dia das Mães! 💖
Hoje celebramos todos aqueles que fazem a diferença com esforço, comprometimento e responsabilidade. 💼👏

Feliz Dia do Trabalho para quem, como nós, acredita que o trabalho transforma!

⚠️ Informamos que não haverá expediente no dia 1º de maio (quinta-feira), mas retornamos normalmente na sexta-feira, dia 2.

#DiaDoTrabalho  #AtuaçãoGarantidora #CondomínioBemCuidado
🔍 Reduzir despesas ou valorizar o patrimônio d 🔍 Reduzir despesas ou valorizar o patrimônio do condomínio?
Essa é uma escolha que muitos síndicos enfrentam diariamente. Reduzir custos pode ser essencial para equilibrar as contas, mas valorizar o patrimônio traz benefícios duradouros para todos os condôminos.

💰 Menos despesas = alívio no orçamento.
🏢 Mais valorização = mais qualidade, segurança e retorno no futuro.

Mas... e se você não precisasse escolher entre um ou outro?

💡 Com a ATUAÇÃO, é possível ter os dois: economia com segurança financeira e recursos garantidos para melhorias no seu condomínio.

📞 Fale com a gente e descubra como!
#GestãoCondonimial #SíndicoInteligente #Economia #Valorização #CondomínioSemInadimplência #AtuaçãoGarantidora
A equipe da ATUAÇÃO deseja a todos uma Páscoa r A equipe da ATUAÇÃO deseja a todos uma Páscoa repleta de paz, união e renovação! 

Que esta data especial fortaleça nossos laços e nos lembre da importância de cuidar do próximo — dentro e fora dos muros do condomínio.

Feliz Páscoa! 💛🐰
#FelizPáscoa #Renovação #Esperança
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