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Sem categoria

 Investimentos essenciais para todos os condomínios
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por adminwp
em Sem categoria
postado 27 de agosto de 2025

Investimentos essenciais para todos os condomínios

Investimentos essenciais para todos os condomínios, alguns itens ajudam a garantir segurança e conforto aos moradores, além de tranquilidade. Para-raio, elevador e gerador de energia são [...]

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 Inspeção predial garante segurança e funcionalidade
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por adminwp
em Sem categoria
postado 20 de agosto de 2025

Inspeção predial garante segurança e funcionalidade

A realização de manutenção preventiva frequente pode facilitar a avaliação e reduzir os custos com a solução dos problemas encontrados Embora seja obrigatória, a inspeção predial em condomínios [...]

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 Imprudência é a maior causa de acidentes com elevadores
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por adminwp
em Sem categoria
postado 13 de agosto de 2025

Imprudência é a maior causa de acidentes com elevadores

A imprudência é a principal causa de acidentes com elevadores, destacando a necessidade de maior conscientização dos usuários. Acidentes com elevadores noticiados nos últimos dias têm levantado a [...]

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 Preparando o condomínio para o inverno: Alerta aos síndicos
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por adminwp
em Sem categoria
postado 6 de agosto de 2025

Preparando o condomínio para o inverno: Alerta aos síndicos

O inverno começou oficialmente no dia 20 de junho. Está mais do que na hora de ir preparando o condomínio para o inverno. Isso porque nesta época do ano surgem diversas oportunidades e desafios [...]

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 Vai fazer festa em condomínio? Siga estas 5 regras de etiqueta
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por adminwp
em Sem categoria
postado 30 de julho de 2025

Vai fazer festa em condomínio? Siga estas 5 regras de etiqueta

Confira algumas regras de etiqueta simples para garantir o sucesso da sua festa em condomínio (sem gerar conflitos com os vizinhos!). Fazer festa em condomínio, seja no salão de festas, nas áreas [...]

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 Elevadores do condomínio: 6 regras de etiqueta
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por adminwp
em Sem categoria
postado 23 de julho de 2025

Elevadores do condomínio: 6 regras de etiqueta

Para um bom convívio em condomínio, é preciso seguir algumas regras de etiqueta. No uso dos elevadores do condomínio não é diferente. Confira! Como qualquer espaço de uso coletivo, os elevadores [...]

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 Visita utilizando áreas comuns do condomínio: pode ou não pode?
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por adminwp
em Sem categoria
postado 16 de julho de 2025

Visita utilizando áreas comuns do condomínio: pode ou não pode?

Uma das dúvidas mais recorrentes sobre as áreas comuns do condomínio é o tratamento dado às visitas. Quando o condômino as recebe, elas podem utilizar playground, piscina ou academia? Existem [...]

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 Suas assembleias são ruins? Conheça os sinais e como corrigi-los!
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por adminwp
em Sem categoria
postado 9 de julho de 2025

Suas assembleias são ruins? Conheça os sinais e como corrigi-los!

Moradores de condomínios sabem o quanto é essencial ter a assembleia condominial frequentemente.  Isso porque é na assembleia que são discutidas eleição e destituição do síndico, alteração na [...]

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 5 dicas para evitar conflitos em condomínios
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por adminwp
em Sem categoria
postado 2 de julho de 2025

5 dicas para evitar conflitos em condomínios

Morar em condomínio tem suas vantagens e desafios. Entre os itens que mais agradam os residentes estão a segurança, privacidade e comodidade que essas grandes estruturas oferecem. Por outro lado, [...]

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 Principais demandas do síndico no mês de JUNHO
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por adminwp
em Sem categoria
postado 25 de junho de 2025

Principais demandas do síndico no mês de JUNHO

Demanda: CURSOS DE CAPACITAÇÃO Por que é melhor nesse mês? Durante o período de férias o condomínio fica mais vazio. A probabilidade de haver uma tentativa de assalto ao condomínio também é [...]

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Atuação Garantidora

atuacaocondominios

A Atuação Garantidora é uma empresa com mais de 25 anos de experiência na prestação de serviços de cobrança de condomínios.

🔒 Conheça nossa Cobrança Garantida: a solução que traz mais segurança e tranquilidade para a gestão do seu condomínio!

Com esse serviço, o condomínio recebe em dia suas receitas, sem depender da inadimplência dos moradores. Nós assumimos toda a gestão da cobrança, oferecendo:
✔️ Previsibilidade financeira
✔️ Mais organização na administração
✔️ Redução de conflitos internos
✔️ Tranquilidade para síndicos e condôminos

👉 Assim, o condomínio mantém sua saúde financeira em ordem, garante os pagamentos de fornecedores e ainda pode investir em melhorias sem atrasos.

📞 Fale conosco e descubra como simplificar a gestão do seu condomínio!

#Condomínio #CobrançaGarantida #ReceitaEmDia #GestãoCondominial
💡 Você sabe como é calculada a taxa do condom 💡 Você sabe como é calculada a taxa do condomínio? Muita gente acredita que é um valor arbitrário, mas na verdade ele é definido com base no orçamento anual aprovado em assembleia.

Esse orçamento considera todos os custos necessários para manter o condomínio em pleno funcionamento: folha de pagamento de funcionários, manutenção de áreas comuns, contas de consumo (água, luz, gás), seguros obrigatórios, contratos de prestadores de serviços, fundo de reserva, entre outros.

O valor total dessas despesas é dividido entre as unidades, de acordo com o que está previsto na convenção condominial — geralmente proporcional à fração ideal de cada apartamento.

👉 Ou seja: a taxa de condomínio é a soma do esforço coletivo para manter o espaço em ordem, seguro e valorizado.

📌 Dica importante: participar das assembleias é essencial para acompanhar as decisões financeiras e entender de perto para onde vai o seu dinheiro.

#Condomínio #TaxaCondominial #Assembleia #Transparência #VidaEmCondomínio
Hoje é dia de reconhecer e valorizar o trabalho d Hoje é dia de reconhecer e valorizar o trabalho daqueles que dedicam sua trajetória a defender direitos, promover a justiça e assegurar que a lei seja cumprida com integridade. ⚖️👏

Parabéns aos advogados, profissionais indispensáveis para a harmonia das relações — inclusive no dia a dia dos condomínios — e para a construção de um futuro mais justo para todos!

#DiaDoAdvogado #Justiça #Direito #Advocacia
👔❤️ No Dia dos Pais, celebramos aqueles que 👔❤️ No Dia dos Pais, celebramos aqueles que são exemplo de força, proteção e amor incondicional.

Pais que constroem lares cheios de carinho e segurança — assim como cuidamos do seu condomínio com dedicação e responsabilidade.

Feliz Dia dos Pais a todos os heróis que fazem a diferença todos os dias!

#DiaDosPais #Gratidão #AmorDePai #Família #AtuaçãoGarantidora
Está em busca de um novo lar? Então fique atento Está em busca de um novo lar? Então fique atento: escolher um bom condomínio faz toda a diferença na sua rotina e tranquilidade! 🏢✨

Aqui vão alguns pontos importantes para avaliar:
✔️ Estrutura física e conservação das áreas comuns
✔️ Segurança e controle de acesso
✔️ Transparência na gestão condominial
✔️ Participação dos moradores e clima de convivência
✔️ Histórico de inadimplência e saúde financeira

Um condomínio bem administrado traz mais qualidade de vida, valorização do imóvel e menos dor de cabeça no dia a dia.

#VidaEmCondomínio #EscolhaCerta #CondomínioBemCuidado #DicasParaMoradores #AtuaçãoGarantidora
A convenção do condomínio é o documento mais i A convenção do condomínio é o documento mais importante da gestão condominial. Quando está desatualizada, pode gerar dúvidas, conflitos e insegurança jurídica — principalmente quando trata de regras antigas que não condizem mais com a realidade atual.

📌 O que fazer nesses casos?

1️⃣ Convoque uma assembleia
A atualização da convenção precisa ser discutida e aprovada em assembleia com quórum qualificado (geralmente 2/3 dos condôminos).

2️⃣ Conte com assessoria jurídica
Um advogado especializado pode ajudar a redigir um texto atualizado, claro e em conformidade com o Código Civil.

3️⃣ Atualize temas importantes
É o momento de revisar regras sobre uso de áreas comuns, penalidades, quóruns para decisões, animais, vagas de garagem, entre outros.

4️⃣ Registre a nova versão em cartório
Após a aprovação, a nova convenção deve ser registrada em cartório para ter validade legal.

✅ Manter a convenção atualizada é essencial para uma gestão moderna, segura e alinhada com a vida em condomínio hoje.
Depende do regimento interno! Em muitos condomín Depende do regimento interno!

Em muitos condomínios, visitantes podem utilizar as áreas comuns, como churrasqueira, salão de festas ou até piscina — desde que acompanhados pelo morador e seguindo todas as regras internas.

Por outro lado, alguns condomínios restringem o uso de determinadas áreas aos condôminos, principalmente academias, brinquedotecas ou espaços que exigem maior controle de uso.

📌 Por isso, é fundamental sempre consultar o regimento interno e a convenção do condomínio, que trazem as regras específicas sobre o uso das áreas comuns por visitantes.

✅ Respeitar as normas garante uma convivência mais tranquila e evita conflitos!

#VidaEmCondomínio #RegrasCondominiais #ÁreasComuns #ConvivênciaHarmônica #AtuaçãoGarantidora
Seu condomínio precisa de uma reforma, mas esbarr Seu condomínio precisa de uma reforma, mas esbarra na falta de recursos? Com a ATUAÇÃO, isso não é mais um problema!

Antecipamos os valores necessários para obras e melhorias, com pagamento parcelado pelos moradores — sem aperto no caixa do condomínio e sem precisar esperar meses por arrecadação.

Tudo isso com segurança, planejamento e praticidade.

✅ Válido para condomínios com garantia mensal.
📞 Fale com a gente e solicite uma proposta personalizada para o seu condomínio!

#ObrasNoCondomínio #AdiantamentoParaObras #GestãoSemComplicação #AtuaçãoGarantidora #CondomínioBemCuidado
Eles são fofos, companheiros e fazem parte da fam Eles são fofos, companheiros e fazem parte da família — mas é preciso responsabilidade para que a convivência com os pets no condomínio seja harmoniosa para todos. Confira algumas dicas essenciais:

🐶 Use coleira e guia nas áreas comuns
Evite riscos e respeite quem tem medo ou alergia.

💩 Recolha os dejetos do seu pet
É dever do tutor manter o espaço limpo e agradável para todos.

🔇 Cuide dos latidos excessivos
Se seu pet late muito quando fica sozinho, procure adestramento ou alternativas para mantê-lo mais tranquilo.

🚫 Evite acesso a locais proibidos
Pets não devem circular por áreas como playgrounds, salões de festas ou piscinas (a não ser que a convenção permita).

💬 Respeito sempre!
Nem todo mundo ama animais como você — e está tudo bem. O segredo é o bom senso e o respeito mútuo.

Conviver bem é possível quando todos fazem sua parte. Assim, condomínio e pets podem viver em perfeita harmonia! 🐾💙

#PetsNoCondomínio #ConvivênciaHarmoniosa #ResponsabilidadePet #VidaEmCondomínio #AtuaçãoGarantidora
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