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Blog

Arquivo Mensal para: "maio, 2024"
 Apartamento, condomínio e direito: crianças e animais podem ser proibidos em imóveis alugados?
0
por adminwp
em Sem categoria
postado 30 de maio de 2024

Apartamento, condomínio e direito: crianças e animais podem ser proibidos em imóveis alugados?

Locatários enfrentam dificuldades para encontrar imóveis disponíveis que aceitem animais e crianças; advogado explica se prática é permitida Alugar um imóvel pode ser uma tarefa difícil para [...]

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 7 dicas de como lidar com o vizinho barulhento
1
por adminwp
em Sem categoria
postado 24 de maio de 2024

7 dicas de como lidar com o vizinho barulhento

Embora os vizinhos barulhentos sejam desagradáveis para o nosso dia a dia, é preciso saber lidar. Afinal, viver em comunidade é ter de conviver, em algum momento, com pequenos barulhos. No [...]

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 IR para síndicos e condôminos: saiba o que declarar
0
por adminwp
em Sem categoria
postado 17 de maio de 2024

IR para síndicos e condôminos: saiba o que declarar

Mal a gente pisca e já começa novamente a temporada de declaração do imposto de renda. Os condomínios não têm a obrigação de declarar imposto de renda, no entanto, síndicos e condôminos devem [...]

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 Entenda o que aumenta ou reduz o valor da taxa de condomínio
0
por adminwp
em Sem categoria
postado 7 de maio de 2024

Entenda o que aumenta ou reduz o valor da taxa de condomínio

Estrutura oferecida, necessidade de manutenção e quantidade de moradores são alguns dos fatores. Especialistas dão dicas que ajudam a economizar Um aspecto que deve ser levado em conta na hora de [...]

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 Troca de síndico em condomínios: saiba como proceder
0
por adminwp
em Sem categoria
postado 4 de maio de 2024

Troca de síndico em condomínios: saiba como proceder

Quando há a troca de síndico, o gestor anterior deverá entregar todos os documentos e objetos referentes ao período da sua gestão que estiverem sob a sua posse. Mas como garantir que o novo [...]

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atuacaocondominios

A Atuação Garantidora é uma empresa com mais de 25 anos de experiência na prestação de serviços de cobrança de condomínios.

Hoje é dia de homenagear quem está sempre ali, g Hoje é dia de homenagear quem está sempre ali, garantindo a segurança, o controle e o acolhimento de todos que entram e saem do condomínio.
⠀
Feliz Dia do Porteiro! 👏
Agradecemos por sua dedicação diária, cuidado e presença essencial.
⠀
#DiaDoPorteiro #Reconhecimento #VidaEmCondomínio #AtuaçãoGarantidora
🛑 O elevador parou. E agora? Veja o que fazer: 🛑 O elevador parou. E agora? Veja o que fazer:

• Mantenha a calma: Se você estiver dentro do elevador, respire fundo. O equipamento é projetado com sistemas de segurança e não há risco de queda.

• Acione o botão de alarme ou interfone: Utilize o interfone do elevador para comunicar imediatamente a portaria ou a empresa responsável pela manutenção.

• Nunca force a porta: Não tente sair sozinho. Forçar a porta pode colocar você em risco e agravar o problema.

• Comunique imediatamente a manutenção: Síndicos e administradores devem contatar a empresa de manutenção com urgência para o resgate seguro e reparo do equipamento.

• Sinalize a interdição: Oriente os moradores a não utilizarem o elevador até a liberação técnica. Coloque avisos visíveis nos andares.

• Evite pânico entre os moradores: Informe o que está sendo feito para resolver a situação com clareza e responsabilidade.

✅ Dica extra para o síndico: Manter a manutenção preventiva em dia é essencial para evitar imprevistos como esse.
Para que as assembleias sejam produtivas é necess Para que as assembleias sejam produtivas é necessário que o síndico e a administradora do condomínio se preparem bem e com boa antecedência. Abaixo sugerimos três dicas para que as assembleias sejam eficazes:

📌Colocar em pauta somente os assuntos pertinentes às assembleias ordinárias
Muitos síndicos acabam cedendo à pressão de alguns moradores e levando assuntos que poderiam ser discutidos em outras assembleias, como as extraordinárias. Excesso de pauta faz com que o tempo da assembleia seja muito longo, invariavelmente.
Por isso, o síndico deve se ater aos assuntos principais como Prestação de Contas, Previsão Orçamentária, e, se for o caso, Eleições. Essas pautas, por si só, já são demasiadamente extensas dependendo do tamanho do condomínio.

📌Elaborar o Edital de Convocação de modo inteligível
Para que os condôminos saibam exatamente qual será o seu papel na assembleia é preciso que o edital seja escrito com bastante clareza.
Por exemplo, uma das questões que mais causa morosidade às assembleias são os conflitos gerados logo na chegada dos moradores para assinar a lista de presença. Muitos que comparecem não são os proprietários e na maioria das vezes estão sem o documento de representação (procuração) adequado. Informações bem escritas, de preferência validadas por um advogado, ajudará a eliminar possíveis desentendimentos.

📌Enviar os documentos relativos às pautas juntamente com o edital de convocação.
Essa boa prática de gestão tem se mostrado eficiente na medida em que torna possível que os moradores tenham acesso prévio a todas as informações que serão discutidas a fim de que haja a eficácia esperada.
Ao tratar da Previsão Orçamentária, por exemplo, o síndico deve encaminhar uma planilha do orçamento para os condôminos. Isso evitará uma série de detalhamento na hora da reunião, o que geralmente toma muito tempo.

Fonte: A Cidade On
As normas sobre visitas em condomínios devem cons As normas sobre visitas em condomínios devem constar no regimento interno. Em geral, é aceitável que elas possam utilizar tais áreas, desde que acompanhadas e supervisionadas pelo morador, e que não privem outros moradores da utilização das áreas de lazer e confraternização. O pensamento que o morador deve ter é que as áreas comuns não pertencem somente a ele, mas à coletividade de condôminos. Então, as visitas não podem atrapalhar o usufruto dos demais proprietários sobre piscinas, academia, salão de festas etc. Da mesma forma, é preciso controlar ruídos e horários.

📌Segurança
O condômino também deve fazer sua parte para zelar pela segurança dos usuários, inclusive quando falamos das visitas em áreas comuns do condomínio. Para isso, é interessante que, além do cadastro, informe as normas de uso e segurança dos equipamentos.

 

com informações de tudocondo.com.br
Aprenda quatro regras essenciais para garantir uma Aprenda quatro regras essenciais para garantir uma convivência harmoniosa e tranquila em condomínios, promovendo respeito e bem-estar. Arrasta para o lado → 

Fonte: Bonde
Neste Dia das Mães, celebramos aquelas que são o Neste Dia das Mães, celebramos aquelas que são o alicerce da família, da casa e da vida. Que nunca falte reconhecimento por todo o amor, esforço e dedicação que elas colocam em tudo o que fazem.

Feliz Dia das Mães! 💖
Hoje celebramos todos aqueles que fazem a diferença com esforço, comprometimento e responsabilidade. 💼👏

Feliz Dia do Trabalho para quem, como nós, acredita que o trabalho transforma!

⚠️ Informamos que não haverá expediente no dia 1º de maio (quinta-feira), mas retornamos normalmente na sexta-feira, dia 2.

#DiaDoTrabalho  #AtuaçãoGarantidora #CondomínioBemCuidado
🔍 Reduzir despesas ou valorizar o patrimônio d 🔍 Reduzir despesas ou valorizar o patrimônio do condomínio?
Essa é uma escolha que muitos síndicos enfrentam diariamente. Reduzir custos pode ser essencial para equilibrar as contas, mas valorizar o patrimônio traz benefícios duradouros para todos os condôminos.

💰 Menos despesas = alívio no orçamento.
🏢 Mais valorização = mais qualidade, segurança e retorno no futuro.

Mas... e se você não precisasse escolher entre um ou outro?

💡 Com a ATUAÇÃO, é possível ter os dois: economia com segurança financeira e recursos garantidos para melhorias no seu condomínio.

📞 Fale com a gente e descubra como!
#GestãoCondonimial #SíndicoInteligente #Economia #Valorização #CondomínioSemInadimplência #AtuaçãoGarantidora
A equipe da ATUAÇÃO deseja a todos uma Páscoa r A equipe da ATUAÇÃO deseja a todos uma Páscoa repleta de paz, união e renovação! 

Que esta data especial fortaleça nossos laços e nos lembre da importância de cuidar do próximo — dentro e fora dos muros do condomínio.

Feliz Páscoa! 💛🐰
#FelizPáscoa #Renovação #Esperança
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