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Blog

Arquivo Mensal para: "maio, 2024"
 Apartamento, condomínio e direito: crianças e animais podem ser proibidos em imóveis alugados?
0
por adminwp
em Sem categoria
postado 30 de maio de 2024

Apartamento, condomínio e direito: crianças e animais podem ser proibidos em imóveis alugados?

Locatários enfrentam dificuldades para encontrar imóveis disponíveis que aceitem animais e crianças; advogado explica se prática é permitida Alugar um imóvel pode ser uma tarefa difícil para [...]

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 7 dicas de como lidar com o vizinho barulhento
1
por adminwp
em Sem categoria
postado 24 de maio de 2024

7 dicas de como lidar com o vizinho barulhento

Embora os vizinhos barulhentos sejam desagradáveis para o nosso dia a dia, é preciso saber lidar. Afinal, viver em comunidade é ter de conviver, em algum momento, com pequenos barulhos. No [...]

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 IR para síndicos e condôminos: saiba o que declarar
0
por adminwp
em Sem categoria
postado 17 de maio de 2024

IR para síndicos e condôminos: saiba o que declarar

Mal a gente pisca e já começa novamente a temporada de declaração do imposto de renda. Os condomínios não têm a obrigação de declarar imposto de renda, no entanto, síndicos e condôminos devem [...]

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 Entenda o que aumenta ou reduz o valor da taxa de condomínio
0
por adminwp
em Sem categoria
postado 7 de maio de 2024

Entenda o que aumenta ou reduz o valor da taxa de condomínio

Estrutura oferecida, necessidade de manutenção e quantidade de moradores são alguns dos fatores. Especialistas dão dicas que ajudam a economizar Um aspecto que deve ser levado em conta na hora de [...]

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 Troca de síndico em condomínios: saiba como proceder
0
por adminwp
em Sem categoria
postado 4 de maio de 2024

Troca de síndico em condomínios: saiba como proceder

Quando há a troca de síndico, o gestor anterior deverá entregar todos os documentos e objetos referentes ao período da sua gestão que estiverem sob a sua posse. Mas como garantir que o novo [...]

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CEP 80610-260 CNPJ: 02.542.858/0001-03

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Legislação
Lei do Condomínio - 4.591/1964 Lei do Inquilinato - 8.245/1991

Atuação Garantidora

atuacaocondominios

A Atuação Garantidora é uma empresa com mais de 25 anos de experiência na prestação de serviços de cobrança de condomínios.

✨ Que o próximo ano seja de crescimento e boas ✨ Que o próximo ano seja de crescimento e boas parcerias.

Seguimos juntos, confiantes e preparados para novos desafios. 
Feliz Ano Novo!
Nesta última semana do ano, nosso atendimento aco Nesta última semana do ano, nosso atendimento acontecerá em horários diferenciados.

Agradecemos a compreensão e desejamos a todos um excelente encerramento de ano! ✨
🎄 Natal é tempo de agradecer, refletir e renov 🎄 Natal é tempo de agradecer, refletir e renovar.

Que esta data traga paz, alegria e boas energias.
Desejamos um FELIZ NATAL à todos!
Um condomínio bem organizado começa com relaçõ Um condomínio bem organizado começa com relações respeitosas.
Cuidar das áreas comuns, respeitar regras e manter o diálogo aberto são atitudes que transformam o espaço em um lugar mais seguro e agradável para todos.

✨ Hoje é dia de reconhecer e valorizar essa convivência. Feliz Dia do Vizinho!
🕒 Horários especiais de atendimento – próxi 🕒 Horários especiais de atendimento – próxima semana

Na próxima semana, nosso atendimento acontecerá em horários diferenciados.

Seguimos à disposição e agradecemos a compreensão! ✨
💼 Por que escolher a ATUAÇÃO GARANTIDORA? Po 💼 Por que escolher a ATUAÇÃO GARANTIDORA?

Porque unir experiência, eficiência e cuidado faz toda a diferença na gestão do seu condomínio!

✔ Experiência de mercado, com mais de duas décadas atuando no segmento condominial
✔ Atendimento especializado, focado nas reais necessidades do síndico e do condomínio
✔ Contratos flexíveis, que se adaptam à realidade de cada condomínio
✔ Melhor custo-benefício, com soluções que realmente trazem resultado
✔ Boletos online, mais praticidade e agilidade para os moradores
✔ Parcelamento no cartão de crédito em até 18x, facilitando a regularização de débitos

Com a ATUAÇÃO, o condomínio ganha organização, previsibilidade financeira e tranquilidade para evoluir.

📞 Fale com a gente e descubra como podemos ajudar seu condomínio a ficar sempre em dia!

#AtuaçãoGarantidora #GestãoCondominial #CondomínioEmDia #CobrançaEficiente #Síndico #InadimplênciaZero
Moradores inadimplentes podem usar as áreas comun Moradores inadimplentes podem usar as áreas comuns? 🤔🏢
Entenda o que a lei diz e por que o condomínio deve ter cuidado com penalidades indevidas.

De acordo com o Código Civil e decisões recentes dos tribunais, o condomínio não pode impedir o inadimplente de usar as áreas comuns de convivência, como piscina, salão de festas, academia, playground e demais espaços.

❌ O que NÃO pode ser restringido:
– Uso das áreas comuns
– Participação em assembleias (embora não possam votar)
– Acesso a serviços essenciais

✔ O que PODE ser cobrado:
– Multa por atraso
– Juros e correção
– Ação de cobrança, se necessário

A única restrição permitida é o impedimento de votar em assembleia, até que o morador esteja em dia com suas obrigações.

⚠ Por que o condomínio deve ter cuidado?
Restringir o uso das áreas comuns como punição pode gerar processos judiciais e indenizações por danos morais. A cobrança deve existir mas sempre dentro da lei.

Para evitar conflitos e manter a saúde financeira do condomínio, conte com uma cobrança profissional e eficiente.
Com a ATUAÇÃO, o condomínio recebe em dia e não precisa recorrer a penalidades ilegais. 💼🔒

#GestãoCondominial #DireitoCondonimial #Inadimplência #ÁreasComuns #CondomínioEmDia #AtuaçãoGarantidora
Cuidar do condomínio é liderar, decidir, mediar Cuidar do condomínio é liderar, decidir, mediar e resolver, tudo ao mesmo tempo. Neste Dia do Síndico, reconhecemos o papel essencial que você desempenha em cada detalhe da gestão.

Obrigado por estar sempre à frente, garantindo organização, segurança e tranquilidade para tantas famílias.
Conte sempre com a Atuação! 💙🏢
Um jantar para brindar conquistas, reconhecer tale Um jantar para brindar conquistas, reconhecer talentos e fortalecer nossa trajetória. 
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