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Sem categoria

 Quais as principais manutenções periódicas em um condomínio?
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por adminwp
em Sem categoria
postado 27 de janeiro de 2024

Quais as principais manutenções periódicas em um condomínio?

Realizar as manutenções periódicas em dia é fundamental para garantir a segurança do condomínio. Limpeza da caixa d’água, da cisterna, da caixa de gordura, das calhas, da fachada, inspeção dos [...]

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 Afinal, qual a diferença entre locatário e locador?
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por adminwp
em Sem categoria
postado 18 de janeiro de 2024

Afinal, qual a diferença entre locatário e locador?

As duas palavras são parecidas, mas têm significados opostos uma à outra. Confira! Compreender bem a definição de alguns conceitos é essencial na hora de assinar um contrato imobiliário, seja de [...]

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 As 4 dicas para o síndico começar o ano com o pé direito
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por adminwp
em Sem categoria
postado 6 de janeiro de 2024

As 4 dicas para o síndico começar o ano com o pé direito

Ano vai, ano vem e sempre nestes primeiros meses temos essa sensação de recomeço, novas energias e vibrações, então isso nos traz esperança e a vontade de fazer mais e melhor. Como o condomínio é [...]

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 Prepare seu condomínio para grandes gastos com essas dicas!
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por adminwp
em Sem categoria
postado 21 de dezembro de 2023

Prepare seu condomínio para grandes gastos com essas dicas!

Por melhor que seja a previsão orçamentária do condomínio, imprevistos acontecem. Hoje vamos dar algumas dicas para que o síndico tenha caixa suficiente para os grandes gastos no condomínio. O [...]

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 Final de ano em condomínios: O que o síndico deve fazer?
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por adminwp
em Sem categoria
postado 1 de dezembro de 2023

Final de ano em condomínios: O que o síndico deve fazer?

Como sabemos, no final do ano todos se organizam para colocar a “casa em ordem”, fazendo projetos para as festas, para as férias, para os gastos com as despesas natalinas, ou seja, o chamado [...]

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 Qual a responsabilidade do condomínio sobre roubos e furtos ocorridos na garagem
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por adminwp
em Sem categoria
postado 24 de novembro de 2023

Qual a responsabilidade do condomínio sobre roubos e furtos ocorridos na garagem

Casos de roubos e furtos na garagem de condomínios são frequentes. Ter uma garagem privativa no prédio, além de prático, deveria oferecer mais segurança. Muitos prédios contam com câmeras de [...]

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 Férias escolares: 10 dicas para os condomínios se prepararem
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por adminwp
em Sem categoria
postado 10 de novembro de 2023

Férias escolares: 10 dicas para os condomínios se prepararem

Administradores e síndicos já estão reforçando a segurança e cuidando para que todos os equipamentos das áreas comuns estejam em perfeitas condições de uso Sim, elas voltaram! Aquelas que estão [...]

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 Suas assembleias são ruins? Conheça os sinais e como corrigi-los!
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por adminwp
em Sem categoria
postado 3 de novembro de 2023

Suas assembleias são ruins? Conheça os sinais e como corrigi-los!

É importantíssimo para o síndico saber se suas assembleias são ruins para poder corrigí-las. Não deixe de conferir estas dicas! Moradores de condomínios sabem o quanto é essencial ter [...]

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 Saiba como denunciar violência doméstica em seu prédio
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por adminwp
em Sem categoria
postado 25 de outubro de 2023

Saiba como denunciar violência doméstica em seu prédio

Síndicos, porteiros, zeladores e condôminos podem fazer a denúncia Os casos de violência doméstica e familiar contra a mulher aumentaram devido à pandemia, segundo o Fórum Brasileiro de Segurança [...]

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 Quando Considerar a Troca de Síndico: Uma Decisão Importante para o Condomínio
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por adminwp
em Sem categoria
postado 18 de outubro de 2023

Quando Considerar a Troca de Síndico: Uma Decisão Importante para o Condomínio

A liderança no condomínio desempenha um papel crucial na convivência harmoniosa e na gestão eficiente. Quando Considerar a Troca de Síndico: Uma Decisão Importante para o Condomínio A gestão de [...]

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atuacaocondominios

A Atuação Garantidora é uma empresa com mais de 25 anos de experiência na prestação de serviços de cobrança de condomínios.

Curitiba comemora hoje o dia de sua Padroeira, uma Curitiba comemora hoje o dia de sua Padroeira, uma data marcada pela tradição e que reforça o orgulho de fazer parte desta história.

📢 Lembrando que não haverá expediente hoje em razão do feriado. Retornamos normalmente amanhã.
🌟 7 de setembro é dia de lembrar com orgulho a 🌟 7 de setembro é dia de lembrar com orgulho a Independência do Brasil!
Mais do que um marco histórico, essa data simboliza a coragem, a determinação e a união de um povo que, com trabalho e esperança, segue construindo um país cada vez melhor.

Que possamos valorizar nossas conquistas, nossa cultura e a força de sermos brasileiros. 💚💛

#IndependênciaDoBrasil #OrgulhoDeSerBrasileiro #7DeSetembro
🔒 Conheça nossa Cobrança Garantida: a solução que traz mais segurança e tranquilidade para a gestão do seu condomínio!

Com esse serviço, o condomínio recebe em dia suas receitas, sem depender da inadimplência dos moradores. Nós assumimos toda a gestão da cobrança, oferecendo:
✔️ Previsibilidade financeira
✔️ Mais organização na administração
✔️ Redução de conflitos internos
✔️ Tranquilidade para síndicos e condôminos

👉 Assim, o condomínio mantém sua saúde financeira em ordem, garante os pagamentos de fornecedores e ainda pode investir em melhorias sem atrasos.

📞 Fale conosco e descubra como simplificar a gestão do seu condomínio!

#Condomínio #CobrançaGarantida #ReceitaEmDia #GestãoCondominial
💡 Você sabe como é calculada a taxa do condom 💡 Você sabe como é calculada a taxa do condomínio? Muita gente acredita que é um valor arbitrário, mas na verdade ele é definido com base no orçamento anual aprovado em assembleia.

Esse orçamento considera todos os custos necessários para manter o condomínio em pleno funcionamento: folha de pagamento de funcionários, manutenção de áreas comuns, contas de consumo (água, luz, gás), seguros obrigatórios, contratos de prestadores de serviços, fundo de reserva, entre outros.

O valor total dessas despesas é dividido entre as unidades, de acordo com o que está previsto na convenção condominial — geralmente proporcional à fração ideal de cada apartamento.

👉 Ou seja: a taxa de condomínio é a soma do esforço coletivo para manter o espaço em ordem, seguro e valorizado.

📌 Dica importante: participar das assembleias é essencial para acompanhar as decisões financeiras e entender de perto para onde vai o seu dinheiro.

#Condomínio #TaxaCondominial #Assembleia #Transparência #VidaEmCondomínio
Hoje é dia de reconhecer e valorizar o trabalho d Hoje é dia de reconhecer e valorizar o trabalho daqueles que dedicam sua trajetória a defender direitos, promover a justiça e assegurar que a lei seja cumprida com integridade. ⚖️👏

Parabéns aos advogados, profissionais indispensáveis para a harmonia das relações — inclusive no dia a dia dos condomínios — e para a construção de um futuro mais justo para todos!

#DiaDoAdvogado #Justiça #Direito #Advocacia
👔❤️ No Dia dos Pais, celebramos aqueles que 👔❤️ No Dia dos Pais, celebramos aqueles que são exemplo de força, proteção e amor incondicional.

Pais que constroem lares cheios de carinho e segurança — assim como cuidamos do seu condomínio com dedicação e responsabilidade.

Feliz Dia dos Pais a todos os heróis que fazem a diferença todos os dias!

#DiaDosPais #Gratidão #AmorDePai #Família #AtuaçãoGarantidora
Está em busca de um novo lar? Então fique atento Está em busca de um novo lar? Então fique atento: escolher um bom condomínio faz toda a diferença na sua rotina e tranquilidade! 🏢✨

Aqui vão alguns pontos importantes para avaliar:
✔️ Estrutura física e conservação das áreas comuns
✔️ Segurança e controle de acesso
✔️ Transparência na gestão condominial
✔️ Participação dos moradores e clima de convivência
✔️ Histórico de inadimplência e saúde financeira

Um condomínio bem administrado traz mais qualidade de vida, valorização do imóvel e menos dor de cabeça no dia a dia.

#VidaEmCondomínio #EscolhaCerta #CondomínioBemCuidado #DicasParaMoradores #AtuaçãoGarantidora
A convenção do condomínio é o documento mais i A convenção do condomínio é o documento mais importante da gestão condominial. Quando está desatualizada, pode gerar dúvidas, conflitos e insegurança jurídica — principalmente quando trata de regras antigas que não condizem mais com a realidade atual.

📌 O que fazer nesses casos?

1️⃣ Convoque uma assembleia
A atualização da convenção precisa ser discutida e aprovada em assembleia com quórum qualificado (geralmente 2/3 dos condôminos).

2️⃣ Conte com assessoria jurídica
Um advogado especializado pode ajudar a redigir um texto atualizado, claro e em conformidade com o Código Civil.

3️⃣ Atualize temas importantes
É o momento de revisar regras sobre uso de áreas comuns, penalidades, quóruns para decisões, animais, vagas de garagem, entre outros.

4️⃣ Registre a nova versão em cartório
Após a aprovação, a nova convenção deve ser registrada em cartório para ter validade legal.

✅ Manter a convenção atualizada é essencial para uma gestão moderna, segura e alinhada com a vida em condomínio hoje.
Depende do regimento interno! Em muitos condomín Depende do regimento interno!

Em muitos condomínios, visitantes podem utilizar as áreas comuns, como churrasqueira, salão de festas ou até piscina — desde que acompanhados pelo morador e seguindo todas as regras internas.

Por outro lado, alguns condomínios restringem o uso de determinadas áreas aos condôminos, principalmente academias, brinquedotecas ou espaços que exigem maior controle de uso.

📌 Por isso, é fundamental sempre consultar o regimento interno e a convenção do condomínio, que trazem as regras específicas sobre o uso das áreas comuns por visitantes.

✅ Respeitar as normas garante uma convivência mais tranquila e evita conflitos!

#VidaEmCondomínio #RegrasCondominiais #ÁreasComuns #ConvivênciaHarmônica #AtuaçãoGarantidora
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